Le projet prévoit tout d’abord la démolition de la construction existante. En effet, la maison actuelle, classée en 3ᵉ catégorie du PLU de La Baule, ne présente pas de caractéristiques notables d’une villa balnéaire traditionnelle.

L’objectif est la construction d’une maison individuelle neuve sur une parcelle de 398 m², adoptant une architecture contemporaine. Les différents niveaux seront conçus pour s’adapter aux dénivelés du terrain et de la route, offrant ainsi une intégration harmonieuse dans son environnement et une cohérence visuelle depuis l’espace public. Ce projet de qualité vise à améliorer l’état actuel de la parcelle. Le principe architectural repose sur une élévation verticale, permettant d’optimiser l’apport de lumière grâce à des ouvertures généreuses et des terrasses jusqu’en attique.

La maison se déploiera sur trois niveaux, dont un attique en retrait par rapport aux étages inférieurs. Le rez-de-chaussée, partiellement encastré dans le terrain naturel à l’arrière de la parcelle, cohabitera avec le relief existant. Le R+1, situé au niveau de la chaussée, offrira un accès direct aux principales pièces de vie depuis le haut du terrain.

Un volume orienté sud, côté rue, comportera de larges vitrages afin de maximiser l’entrée de lumière naturelle et de chaleur. Un second volume, en surplomb et orienté ouest, sera ouvert avec un encadrement précis, s’alignant parallèlement à la limite de propriété ouest. La maison sera implantée en retrait du fond de la parcelle pour libérer un espace destiné au jardin.

Le garage sera positionné en limite latérale est.

Le projet présente une architecture compacte et fragmentée, tout en conservant une apparence sobre et élégante grâce au choix soigné des matériaux et des couleurs.